延续3月“小阳春”热度，4月青岛楼市开局数据亮眼。据青岛网上房地产不皆备统计，4月第1周（3月30日~4月5日），青岛市全市新址（包括住宅、公寓、生意、办公等）成交2172套，成交量环比高涨2.3%。其中，商品住宅成交1912套，环比高涨14.9%。二手房方面，据青岛贝壳有计划院数据，4月第1周，青岛市二手房成交1534套，环比高涨9.5%。

100~120㎡商品住宅成交量最高

4月首周，青岛市全市新址（包括住宅、公寓、生意、办公等）成交2172套，其中，商品住宅成交1912套。从商品住宅成交区域漫衍来看，平度市新建商品住宅成交528套，城阳区新建商品住宅成交244套，市北区新建商品住宅成交231套。

再行建商品住宅成交面积段漫衍来看，100~120㎡商品住宅成交量最高；从商品住宅成交单价来看，单价10000元/㎡以下商品住宅成交量最高；从成交开荒模式来看，中高层成交量最为集结；从商品住宅成交总价来看，总价100万~150万商品住宅成交量较高。

从二手房成交区域漫衍来看，4月第1周，除市北、胶州、莱西外，各城区成交单量均环比高涨。具体来看，西海岸新区上周二手房成交401套，环比高涨5.5%；市北区二手房成交229套，环比下滑3.4%；城阳区二手房成交225套，环比高涨3.7%；李沧区二手房成交167套，环比高涨19.3%；即墨区二手房成交152套，环比高涨72.7%；胶州市二手房成交110套，环比下滑6.8%；市南区二手房成交98套，环比高涨55.6%；崂山区二手房成交63套，开云app下载环比高涨1.6%；平度市二手房成交59套，环比高涨13.5%；莱西市二手房成交30套，环比下滑31.8%。从二手房成交面积段漫衍来看，4月第1周，80~100㎡面积段二手房成交占比增长彰着。

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多盘热销，小长假成交热度高

成交量高涨，商场一线感受最为彰着。

据贝壳找房青岛站数据，辉煌小长假时辰，商场带看及成交同比上升。数据明白，假期三天配合品牌牙东说念主带客户看房次数同比客岁高涨12%，其中新址带看量同比涨14.5%，二手房带看量同比涨10.6%；配合品牌牙东说念主成交量同比高涨31%，其中新址认购量同比涨14.9%，二手房成交量同比涨43.8%。多位一线牙东说念主响应，辉煌假期商场数据同比进步，为4月楼市开局提供撑捏。

辉煌小长假时辰，保利青铁·都心琅悦售楼处看房主说念主员滚滚络续。

辉煌小长假，新都心热销楼盘保利青铁·都心琅悦售楼处永远客流连续，日均到访超百组，三天累计成交十余套。辉煌小长假，海信张村河姿首（君玺、璟悦、臻悦）来访超400组，最终成交29套，成交额达1.71亿元；海信金沙滩姿首假期来访246组，成交7套，数据也相比亮眼。

业内东说念主士分析，青岛楼市区域分化彰着，面前，青岛楼市三大热门片永诀别为老四方片区、东李片区及张村河片区，这三大片区有热度有热门更有去化。且热门片区竞争也尽头强烈，地产姿首念念要在强烈竞争中解围要津仍是看居品力。

关于接下来的商场，青岛着名楼市人人张斌分析，跟着3月部分看房量捏续退换，4月青岛楼市有望延续3月商场热度。

（半岛全媒体记者 于红靓）开云体育官方网站

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